夢から現実へ・・・一級建築士との家づくり Mail→ 電話 027-347-8246




1.一般リフォーム

リフォームするにも図面が残っていない、図面と違う・・・正確な家の図面を書いて欲しい!
現地を調査し、図面を作成しています。


【群馬県前橋市N様賃貸ワンルームマンション改修工事】
BEFOR・・・
         

AFTER・・・
         



【群馬県高崎市株式会社T社様RC造3階外壁改修及び1階店舗内部改修工事】
BEFOR・・・
         

AFTER・・・
         





2.高齢者・障害者の住みやすい住環境と適切な介護リフォーム

福祉住環境コーディネーターである一級建築士が、建築のプロとして段差解消・手摺設置・昇降機など
介護・福祉における”住宅改修相談”を行っております。 
介護保険住宅改修制度最大18万円)支給申請手続も代行致します。 実績:群馬県高崎市

※福祉住環境コーディネーターとは?
高齢者や障害者に対して住みやすい住環境を提案するアドバイザーです。
(※福祉住環境コーディネーター検定試験に合格した者)
医療・福祉・建築について体系的で幅広い知識を身につけ、各種の専門職と連携をとりながらクライアント
に適切な住宅改修プランを提示します。

※福祉住環境コーディネーター2級
介護保険における住宅改修費支給申請に必要な「理由書」の作成が認められています。

ケアマネージャー様からのご相談・ご依頼もお待ちしております!

改修イメージを3D画像で作成しています
トイレ洋便器への交換・手摺設置例   改修例:T様邸(群馬県高崎市)
  
                 トイレ手摺取付、棚付ペーパーホルダーに交換。
                   (手のひら・ひじで立ち座りを支持)




3.同行調査 新築・中古住宅の検査も承っております。

大手ハウスメーカー認定検査員として住宅・アパートの現場検査を受託。
その経験から細やかな検査を実施しています。

調査実績:埼玉県小川町、埼玉県美里町、群馬県藤岡市、群馬県安中市

   




4.設計協力 使用CAD:JWW

これまでの設計協力物件
■大手カー用品店 ■大手紳士服店 ■大手自動車ディーラーショールーム ■大型物流倉庫 ■スーパー ■書店
■大手CD・DVDレンタルショップ ■ドラッグストア ■衣料品店 ■集合住宅 ■公共建物 ■住宅

※JWW、DXF、PDFファイルでのお渡しとなります。




5.図面・各種申請だけのご依頼も承っております。

※各種図面、建築確認申請のご依頼も承っております。 (※建物保存登記の図面作成のご依頼もございます。)

【図面依頼】群馬県産材使用
四阿(あずまや)   テントデッキ   物見塔
四阿(あずまや):群馬県赤城山     テントデッキ:群馬県赤城山       物見塔:群馬県子持村
                               
【建築確認申請依頼】※中間・完了各検査申請・立会い、検査済証受領までお任せ下さい。
建築確認申請依頼 → → 建築確認申請依頼
既存住宅に車庫を建てる為の建築確認申請:群馬県藤岡市内
畑の休憩処(あずまや)
畑の休憩処(あずまや)の建築確認申請:群馬県安中市内
                              
【既製品の車庫や物置の建築確認申請依頼】※完了検査申請・立会い、検査済証受領までお任せ下さい。
☆1台用カーポートでも建築確認申請が必要です。(※一部例外あり) お気軽にお問い合わせ下さい。
工場附属物置   住宅車庫・物置   農業用倉庫
工場附属物置:群馬県甘楽郡甘楽町内     住宅車庫・物置:群馬県前橋市内      農業用倉庫:群馬県高崎市内
※イナバ製                             ※ヨドコウ製                      ※イナバ製  平成30年3月竣工

【用途変更建築確認申請依頼】※既存建物用途の変更のお問い合わせが増えています。
ビル管理会社様より5階建ビル1階部分の用途変更のお問い合わせ(埼玉県熊谷市内)
※市街化調整区域内の専用住宅から福祉施設(放課後等デイサービス)への用途変更申請について(高崎市内)
※中古住宅をグループホームにする為の用途変更申請について(埼玉県寄居町内)
※RC3階建マンション9室のうち5室をグループホームにする為の用途変更申請について(高崎市内)
※事務所併用住宅から児童福祉施設への用途変更申請について(高崎市内)
※福祉施設への用途変更(前橋市内)

☆役所・消防の事前調査が必須です。お気軽にお問い合わせ下さい。
実績:RC造4階建の事務所ビルの2階を物販店舗に、4階をビリヤード場に用途変更建築確認申請(群馬県高崎市内)
用途変更確認申請   → →   用途変更確認申請  用途変更確認申請



6.空き家対策点検サービス

空き家対策点検サービスを開始しました。


空き家対策特別措置法が平成27年5月26日に完全施行になりました。
保安上危険な空き家は自治体から改善を求められ、増税や強制代執行で撤去される場合があります。
そうなる前に、一級建築士(応急危険度判定士)が定期的に空き家を点検し、写真つきの報告書を
メールで送るサービスです。
空き家対策点検サービス      空き家対策点検サービス
サービス内容:
屋内外目視チェック、通風・換気、通水、雨漏り写真撮影、庭木・雑草状況写真撮影、郵便物転送
料金:戸建住宅(40坪以下) 月1回の点検・・・13,500円(税込)/月 
   ※40坪を超える場合は別途お見積もり致します。 なお郵送代は別途です。
対象地域:高崎市、前橋市、藤岡市、安中市、富岡市、玉村町、甘楽町、榛東村
注意事項:火災保険・家財保険への加入、屋外アンテナ等付属物の補修・点検を行って下さい。
     通水検査の為、水道を使用可能な状態にして下さい。

費用の一部を予算の範囲内で助成している自治体もあります。
※高崎市の場合・・・「空き家管理助成金」として助成対象経費の1/2の額(最大20万円)

お気軽にお問い合わせ下さい。



7.建築・設備・電気各種工事手配!(お困り事に対応!)

TSUNOGAIデザインでは、お付き合いのある各業者さんに工事の手配をしています! 

建築・設備・電気等のお困り事・・・お気軽にご相談下さい!

●設備工事 ●電気工事 ●サッシ・ドア・襖・障子 ●タタミ ●タイル ●左官 ●内装 ●塗装 ●外構 ●庭師
●防水 ●屋根 ●舗装 ●解体 ●システムキッチン・洗面化粧台・ウォシュレット・シャワー・エアコン交換等々

依頼する利点:一般に頼むより、設計事務所の紹介という事で迅速に対応! 及び 値引き!

解体工事依頼  解体工事依頼  解体工事依頼
上記写真は解体のご依頼で、TSUNOGAIデザイン元請けの高崎市N様解体現場です。
丁寧な仕事で県外にもお呼びがかかる信頼のおける解体屋さんにお願いしています。 解体のご相談もお待ちしております。

エアコン交換依頼 →→→ エアコン交換依頼
エアコン交換です。 システムキッチン・洗面化粧台・ウォシュレット・シャワー等の設備機器の交換もお任せ下さい!

屋根の葺き替え依頼 屋根の葺き替え依頼 屋根の葺き替え依頼
ベランダ屋根の葺き替えのご依頼で業者手配、見積もり、工事に迅速に対応しています。



8.既存住宅状況調査 

平成30年4月1日より「既存住宅状況調査技術者」の行う調査結果が既存住宅の取引における重要事項説明の対象となりました!

既存住宅状況調査技術者の一級建築士が調査を行います・・・お気軽にご相談下さい!



お問い合わせはこちら Mail→ 電話 027-347-8246